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**年度项目秩序服务外包（玉华苑、玉****苑、复星新苑、太阳城、金汇丽舍、古北新城、老发中心）
招标预告名称：**年度项目秩序服务外包（玉华苑、玉****苑、复星新苑、太阳城、金汇丽舍、古北新城、老发中心）
报名截止时间：****-**-** **:**
产品：
****高地物业管理有限公司/玉华苑、玉****苑、复星新苑、太阳城、金汇丽舍、古北新城、老发中心/秩序服务外包
招标公告
我司将在近期组织秩序服务外包工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
*、工程概况和要求：
*、项目名称：玉华苑、玉****苑、复星新苑、太阳城、金汇丽舍、古北新城、老发中心
*、工程地点：见项目简介
*、项目简介：玉华苑：****市宝山区行知路***、***弄
玉****苑：****市宝山区真华路****弄
复星新苑：****市宝山区沪太路****弄**-***室
太阳城：****区古浪路***弄
金汇丽舍：闵行区金汇路***弄**号
古北新城：闵行区吴中路***弄、***弄
老发中心：浦东新区源深路***号
*、招标范围：项目公共区域秩序维护
*、标段划分及中标原则；合理低价法/合并打包，最低不含税总价中标
*、工期要求：****年*月*日至****年*月**日
*、付款方式：季度付款（结合履约情况）
*、投标保证金：**元，收款人信息（名称：****高地物业管理有限公司虹口分公司、开户行：*****************及账号：****浦东发展银行长宁支行）。投标保证金的递交（暂定）日期为：****年*月**日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
*、入围条件：
*、公司资质要求：保安许可证；
*、注册资本金要求：*****或以上；
*、投标人公司业绩要求：****地区有在服务项目业绩（住宅、商办、公建）；
*、项目经理：*年内有****地区项目管理经验；
*、项目经理业绩要求：*年内有****地区项目管理经验；
*、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
*、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
*、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
*、投标人必须为*般纳税人，需要提供*般纳税人资格证明，可以开具合同全额*%税率发票。
**、其他特别要求；
差额征税的企业，根据差额部分开具专票
*、评标办法及重点说明
*、评标办法
*、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
*、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
*、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第*轮商务标清单的，则第*轮商务标的有效投标单位须再增加*轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超**%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行*轮商务报价；第*轮报价后，仅最低**家（*=标段数量）可以得到商务询标及第*轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第*轮报价的要求；
*、定标原则：最低价者中标。
*、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每*轮报价较前*轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后*轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前*轮投标价 后*轮报价较前*轮报价降幅
总价≤****元 *%以内含*%
****元＜总价≤*****元 *%以内含*%
*****元＜总价 *%以内含*%
*、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
*、同类业绩：
*、报名须知
*、报名方式：投标人网上注册，网址*****://**.*************.***:****/*******.****，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
*、投标人需提供*份与网上注册资料*致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
*、报名截止时间为：****年*月**日时；
*、招标人联系信息：
招标人及联系部门：运营管理部
联系人：沈芸
联系电话：***********
邮箱地址：*******.**@********.***.**
办公地点：环镇南路***弄*号****室
*、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：**********
投诉电话：***-********电子邮箱：**********@*****.***
廉政督察部联系人：沈先生邮箱：****@*****.***
感谢您的支持与配合！
招标公告
我司将在近期组织秩序服务外包工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
*、工程概况和要求：
*、项目名称：玉华苑、玉****苑、复星新苑、太阳城、金汇丽舍、古北新城、老发中心
*、工程地点：见项目简介
*、项目简介：玉华苑：****市宝山区行知路***、***弄
玉****苑：****市宝山区真华路****弄
复星新苑：****市宝山区沪太路****弄**-***室
太阳城：****区古浪路***弄
金汇丽舍：闵行区金汇路***弄**号
古北新城：闵行区吴中路***弄、***弄
老发中心：浦东新区源深路***号
*、招标范围：项目公共区域秩序维护
*、标段划分及中标原则；合理低价法/合并打包，最低不含税总价中标
*、工期要求：****年*月*日至****年*月**日
*、付款方式：季度付款（结合履约情况）
*、投标保证金：**元，收款人信息（名称：****高地物业管理有限公司虹口分公司、开户行：*****************及账号：****浦东发展银行长宁支行）。投标保证金的递交（暂定）日期为：****年*月**日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
*、入围条件：
*、公司资质要求：保安许可证；
*、注册资本金要求：*****或以上；
*、投标人公司业绩要求：****地区有在服务项目业绩（住宅、商办、公建）；
*、项目经理：*年内有****地区项目管理经验；
*、项目经理业绩要求：*年内有****地区项目管理经验；
*、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
*、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
*、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
*、投标人必须为*般纳税人，需要提供*般纳税人资格证明，可以开具合同全额*%税率发票。
**、其他特别要求；
差额征税的企业，根据差额部分开具专票
*、评标办法及重点说明
*、评标办法
*、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
*、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
*、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第*轮商务标清单的，则第*轮商务标的有效投标单位须再增加*轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超**%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行*轮商务报价；第*轮报价后，仅最低**家（*=标段数量）可以得到商务询标及第*轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第*轮报价的要求；
*、定标原则：最低价者中标。
*、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每*轮报价较前*轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后*轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前*轮投标价 后*轮报价较前*轮报价降幅
总价≤****元 *%以内含*%
****元＜总价≤*****元 *%以内含*%
*****元＜总价 *%以内含*%
*、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
*、同类业绩：
*、报名须知
*、报名方式：投标人网上注册，网址*****://**.*************.***:****/*******.****，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
*、投标人需提供*份与网上注册资料*致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
*、报名截止时间为：****年*月**日时；
*、招标人联系信息：
招标人及联系部门：运营管理部
联系人：沈芸
联系电话：***********
邮箱地址：*******.**@********.***.**
办公地点：环镇南路***弄*号****室
*、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：**********
投诉电话：***-********电子邮箱：**********@*****.***
廉政督察部联系人：沈先生邮箱：****@*****.***
感谢您的支持与配合！
项目所在地：****
服务分类：物业服务类
预计发放招标文件时间：****-**-** ~ ****-**-**
发布时间：****-**-**
招标负责人：沈芸
联系电话：***********
电子邮箱：*******.**@********.***.**
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