****师范大学拟对*校区师生生活配套用房面向社会进行公开招租，欢迎合格的响应单位参加本项目的竞争。

*、招租项目简况

（*）项目编号：********

（*）项目名称：****师范大学*校区师生生活配套用房公开招租

（*）招租标的简介：

本次出租的地点位于****市****区中山北路****号、****弄和****市闵行区东川路***号，共*处房屋，具体房屋位置分别为:

*．中山北路****号大学河西综合商场***室（建筑面积**.**平方米）；

*. 中山北路****号第*宿舍***室（建筑面积**.**平方米）；

*. 中山北路****弄师大*村***号****、****-*、***室（建筑面积合计**.**平方米）；

*. 中山北路****弄师大*村***号****室（建筑面积**.**平方米）；

*. 中山北路****弄师大*村***号底层*室（建筑面积**.**平方米）；

*. 东川路***号学生发展空间****室（建筑面积*.**平方米）。

上述房屋第*,*,*处为现房，其他招租房屋为在用，需待原使用方交还房屋后学校方能与后续中标单位签订****合同，预计不晚于****年*月可与中标单位签订****合同。若因学校规划和建设需要，对上述房屋调整或拆除时，校方提前*个月告知承租方，承租方需按时退回房屋。

（*）经营范围：校园师生或居民日常生活配套业态，禁止跨大类经营，具体经营范围分别为：

*．中山北路****号大学河西综合商场***室：通信服务；

*. 中山北路****号第*宿舍***室：图文****；

*. 中山北路****弄师大*村***号****、****-*、***室：居民生活配套（详见备注）；

*. 中山北路****弄师大*村***号****室：居民生活配套（详见备注）；

*. 中山北路****弄师大*村***号底层*室：居民生活配套（详见备注）；

*. 东川路***号学生发展空间****室：数码维修及销售。

备注：第*-*处房屋经营业态谢绝重餐饮等会产生油烟的业态和铝合金门窗加工等会产生噪音的业态。

（*）最低租金：

*．中山北路****号大学河西综合商场***室：*.**元/平方米/每天(建筑面积）；

*. 中山北路****号第*宿舍***室：**.**元/平方米/每天(建筑面积）；

*. 中山北路****弄师大*村***号****、****-*、***室：*.**元/平方米/每天(建筑面积）；

*. 中山北路****弄师大*村***号****室：*.**元/平方米/每天(建筑面积）；

*. 中山北路****弄师大*村***号底层*室：*.**元/平方米/每天(建筑面积）；

*. 东川路***号学生发展空间****室：*.**元/平方米/每天(建筑面积）。

支付方式为半年付或年付。

（*）租赁期限：本次招租有效期*年。

*、竞租单位资格及条件

（*）在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立法人资格，在工商、税务登记有效期内且营业执照年检合格，能独立承担民事责任，无影响自身的重大法律诉讼和债务负担的企业单位；

（*）具有相应的经营资质（附上营业执照为竞租附件）和经营经验，具有完全履行合同的能力；

（*）信誉良好，参加本次竞租活动前*年内（从****年*月*日至今）没有因违法违规经营受到行政部门处罚，在****师范大学内历次招标或承租经历中无违法违规行为；

（*）独立经营，不接受联合竞租，不得转租或转包其他单位经营，不得跨门店、跨范围经营；

竞租单位还应符合本招租文件中响应单位须知第*项规定的合格的响应单位要求。

*、竞租报名与方式

（*）获取时间：从****年*月*日*时**分到****年*月**日**时**分

（*）获取方式：通过****师范大学采购信息网（*****://****.****.***.**）在线获取，逾期不再提供。供应商操作指南详见*****://****.****.***.**/*****/***.*****。初次参与****师范大学采购活动的供应商需先注册获取账户（新用户注册后审核需要*定时间，如果注册超过**小时还未审批，请电话联系***-********）。已经获得账户的用户登录后，在“正在进行的项目”版块中选择项目进入，可以下载采购文件和制作加密电子响应文件的专门软件工具。初次参与者可参看相关说明：*****://****.****.***.**/*****/***.*****。遇到问题请及时致电系统技术咨询电话：***-***-****转*。工作时间为：周*到周*上午*:**至**:**下午**:**至**:**。对于未在本项目规定时间内获取招租文件的供应商所提交的响应文件将不予接收。

*、竞租响应文件递交的时间与地点

递交时间（截止时间、开启时间）：****年*月**日**:**时（北京时间）。

递交地点：****市中山北路****号办公北楼****室

本项目在评审时还需项目负责人进行现场答辩，回答评审委员会的提问。

*、本项目招租公告及相关信息在****师范大学采购信息网上发布。

*、联系方式

地址：****市中山北路****号

邮政编码：******

联系人：葛老师；电话：***-********；邮箱：****@*****.****.***.**。

项目用户联系人：沈毅；电话：***-********；邮箱：*****@***.****.***.**。

本项目竞租人可以通过项目用户联系人了解相关房屋现状及要求。

****师范大学

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